AVISO LEGAL
1. INTRODUCCIÓN Y DATOS DE LA COMPAÑÍA
El
presente se constituye como el Aviso Legal y las Condiciones de
Uso que regulan el acceso, navegación y uso de la Web de FINCAS
ANDALUZAS GESTIÓN PATRIMONIAL INMOBILIARIA S.L., titularidad de FINCAS
ANDALUZAS GESTIÓN PATRIMONIAL INMOBILIARIA S.L. (en
adelante, FINCAS ANDALUZAS), ubicada en la URL
https://www.fincasandaluzas.com
FINCAS ANDALUZAS, con denominación social FINCAS ANDALUZAS GESTIÓN PATRIMONIAL INMOBILIARIA S.L. y domicilio social en CIF B-11940219 está inscrita en el Registro Mercantil de Cádiz, Tomo 2236, Libro 0, Folio 205, Sección 8, Hoja CA 51442 .
Para comunicarse por asuntos técnicos con Fincas Andaluzas Gestión Patrimonial Inmobiliaria S.L. de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico fincasandaluzas@gmail.com
2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN
2.1. La Web o Sitio Web ha sido dispuesta por FINCAS ANDALUZAS para permitir a las personas interesadas, y que lo deseen, a acceder on line a través de Internet, de modo seguro, a los contenidos que se proveen a través del citado Sitio Web.
2.2. El acceso, navegación y uso del Sitio Web conlleva y supone la aceptación por el usuario del presente Aviso Legal y las Condiciones de Uso que incluye.
En este sentido, se entenderá por Usuario a la persona que acceda,
navegue, utilice o participe en los servicios y actividades, gratuitas u
onerosas, desarrolladas en el Sitio Web.
2.3. El presente Aviso Legal tiene por objeto regular el acceso, navegación y uso del Sitio Web, pero independientemente de las mismas, FINCAS ANDALUZAS podrá establecer unas condiciones particulares que regulen la utilización, reserva y/o contratación de productos o servicios específicos ofrecidos a los Usuarios a través del Sitio Web.
3. ACCESO
3.1. El acceso al Sitio Web por parte de los Usuarios tiene carácter gratuito.
No obstante, en el caso de que se dispongan a través del Sitio Web
servicios y/o contenidos, ofrecidos por FINCAS ANDALUZAS o terceros, que se
encuentren sujetos a la reserva y/o contratación previa del servicio y/o
contenido y al pago de una cantidad de dinero, se estará a lo que se
determine en las correspondientes Condiciones Particulares, que se
pondrán a disposición del Usuario de forma previa, fácilmente accesible y
clara.
3.2. Queda prohibido el acceso al Sitio Web por parte de menores de
edad, salvo que cuenten con la autorización previa y expresa de sus
padres, tutores o representantes legales, los cuales serán considerados
como responsables de los actos que lleven a cabo los menores a su cargo,
conforme a la normativa vigente. En todo caso, se presumirá que el
acceso realizado por un menor al Sitio Web se ha realizado con
autorización previa y expresa de sus padres, tutores o representantes
legales.
3.3. El acceso y navegación a través del Sitio Web no requiere Registro, sin embargo, en caso de que el Usuario solicite información a través de la web, ha de hacerse previo registro en el "Formulario de Contacto" de este Sitio Web, y éste se realizará mediante la selección por parte del Usuario, email y mensaje.
4. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
4.1. FINCAS ANDALUZAS es titular o ha obtenido la correspondiente licencia
sobre los derechos de explotación de propiedad intelectual e industrial
del Sitio Web, así como de los derechos de propiedad intelectual e
industrial sobre los contenidos, servicios y productos disponibles a
través del mismo.
En ningún caso se entenderá que el acceso y navegación del Usuario por
el Sitio Web o la adquisición de los productos de FINCAS ANDALUZAS ofertados a
través del Sitio Web, implica una renuncia, transmisión, licencia o
cesión total ni parcial de dichos derechos por parte de FINCAS ANDALUZAS.
4.2. En consecuencia, no está permitido suprimir, eludir o manipular el
aviso de derechos de autor ("copyright") y cualesquiera otros datos de
identificación de los derechos de FINCAS ANDALUZAS o de sus titulares incorporados
a los Contenidos y productos, así como los dispositivos técnicos de
protección, las huellas digitales, marcas de agua o cualesquiera
mecanismos de información y/o de identificación que pudieren contenerse
en los mismos.
4.3. Quedan reservados todos los derechos de propiedad intelectual e industrial y, en particular, queda prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, transformar, comunicar públicamente, hacer segundas o posteriores publicaciones, cargar archivos, enviar por correo, transmitir, usar, tratar o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los Contenidos y productos incluidos en el Sitio Web para propósitos públicos o comerciales, si no se cuenta con la autorización expresa y por escrito de FINCAS ANDALUZAS o, en su caso, del titular de los derechos a que corresponda.
5. UTILIZACIÓN DE LA PÁGINA
5.1. El Usuario se compromete a utilizar la Web, los contenidos y servicios de conformidad con la Ley, las presentes Condiciones de Uso, las buenas costumbres y el orden público. Del mismo modo, el Usuario se obliga a no utilizar la Web o los servicios que se presten a través de ella con fines o efectos ilícitos o contrarios al contenido de las presentes Condiciones de Uso, lesivos de los intereses o derechos de terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar la Web o sus servicios, o impedir un normal disfrute de la Web por otros Usuarios.
Asimismo, el Usuario se compromete expresamente a no destruir, alterar, inutilizar o, de cualquier otra forma, dañar los datos, programas o documentos electrónicos y demás que se encuentren en la Web de FINCAS ANDALUZAS.
El Usuario se compromete a no obstaculizar el acceso de otros Usuarios al servicio de acceso mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales FINCAS ANDALUZAS presta el servicio, así como realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores en dichos sistemas.
El Usuario se compromete a no introducir programas, virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos de FINCAS ANDALUZAS o de terceros.
5.2 El acceso, navegación y uso del Sitio Web es responsabilidad del
Usuario, por lo que el Usuario se compromete a observar diligente y
fielmente cualquier instrucción adicional impartida por FINCAS ANDALUZAS o por
personal autorizado de FINCAS ANDALUZAS relativa al uso del Sitio Web, así como de
sus Contenidos y productos.
5.3. Los contenidos incluidos en el Sitio Web se facilitan a las
personas que naveguen a través de la Web, a personas que soliciten
información a través del Formulario de Contacto y a personas interesadas
en los contenidos y productos ofertados por FINCAS ANDALUZAS. Cualquier uso
comercial no autorizado de los mismos, queda prohibido, salvo que se
cuente con la previa autorización escrita de FINCAS ANDALUZAS.
5.4. Por tanto, el Usuario se obliga a usar los contenidos de forma
diligente, correcta, lícita y, en particular, se compromete a abstenerse
de:
Utilizar los contenidos con fines o efectos contrarios a la ley, a la
moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden
público.
Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través
de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar
los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular
de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.
Emplear los contenidos y, en particular, la información de cualquier
clase obtenida a través del Sitio Web o de los servicios para remitir
publicidad, comunicaciones con fines de venta directa o con cualquier
otra clase de finalidad comercial, mensajes no solicitados dirigidos a
una pluralidad de personas con independencia de su finalidad, así como a
abstenerse de comercializar o divulgar de cualquier modo dicha
información.
Si el Usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de propiedad intelectual y/o industrial, deberá notificarlo inmediatamente a FINCAS ANDALUZAS para que ésta pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.
6. LICENCIA SOBRE LAS COMUNICACIONES
6.1. En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo
a FINCAS ANDALUZAS a través del Sitio Web, mediante los canales dispuestos a tal
fin en la propia Página, el Usuario declara, garantiza y acepta que
tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe
ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto
comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no
tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial
para terceros.
6.2. El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a FINCAS ANDALUZAS por cualquier comunicación que suministre personalmente o a su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.
7. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS
7.1.
FINCAS ANDALUZAS no garantiza ni se hace responsable de: (i) la
continuidad de los contenidos del Sitio Web; (ii) la ausencia de errores
en dichos contenidos o productos; (iii) la ausencia de virus y/o demás
componentes dañinos en el Sitio Web o en el servidor que lo suministra;
(iv) la invulnerabilidad del Sitio Web y/o la inexpugnabilidad de las
medidas de seguridad que se adopten en el mismo; (v) la falta de
utilidad o rendimiento de los contenidos y productos del Sitio Web; (vi)
los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier
persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que
FINCAS ANDALUZAS establece en el Sitio Web o a través de la vulneración
de los
sistemas de seguridad del Sitio Web.
Ello no obstante, FINCAS ANDALUZAS declara que ha adoptado todas las medidas
necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología,
para garantizar el funcionamiento del Sitio Web y evitar la existencia y
transmisión de virus y demás componentes dañinos a los Usuarios.
7.2. FINCAS ANDALUZAS no será responsable, en los casos en los que terceras entidades publiciten sus servicios o productos en el Sitio Web, de la veracidad de la información aportada por el proveedor sobre dichos servicios o productos, de la gestión y entrega de los pedidos a los Usuarios, de la obtención de las autorizaciones administrativas que pudieran serle exigidas al proveedor para la prestación de sus servicios, de la vulneración por el proveedor de derechos de terceros y, en general, de cualquier obligación o garantía exigible al proveedor frente a los Usuarios.
8. ENLACES
8.1 Enlaces a otras páginas Web.
En caso de que en el Sitio Web, el Usuario pudiera encontrar enlaces a
otras páginas Web mediante diferentes botones, links, banners, etc.,
éstos serían gestionados por terceros. FINCAS ANDALUZAS no tiene facultad ni
medios humanos ni técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la
información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros
sitios Web a los que se puedan establecer enlaces desde el Sitio Web.
En consecuencia, FINCAS ANDALUZAS no podrá asumir ningún tipo de responsabilidad
por cualquier aspecto relativo a la página Web a la que se pudiera
establecer un enlace desde el Sitio Web, en concreto, a título
enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos,
información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y
servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en
general.
En este sentido, si los Usuarios tuvieran conocimiento efectivo de la
ilicitud de actividades desarrolladas a través de estas páginas Web de
terceros, deberán comunicarlo inmediatamente a FINCAS ANDALUZAS a los efectos de
que se proceda a deshabilitar el enlace de acceso a la misma.
El establecimiento de cualquier tipo de enlace desde el Sitio Web a otro
Sitio Web ajeno no implicará que exista algún tipo de relación,
colaboración o dependencia entre FINCAS ANDALUZAS y el responsable del Sitio Web
ajeno.
8.2 Enlaces en otras páginas Web con destino al Sitio Web
Si cualquier Usuario, entidad o Sitio Web deseara establecer algún tipo
de enlace con destino al Sitio Web deberá atenerse a las siguientes
estipulaciones:
El enlace solamente se podrá dirigir a la Página Principal o Home del
Sitio Web, salvo autorización expresa y por escrito de FINCAS ANDALUZAS.
El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al
Usuario, mediante un clic, a la propia dirección URL del Sitio Web y
debe abarcar completamente toda la extensión de la pantalla de la Página
Principal del Sitio Web. En ningún caso, salvo que FINCAS ANDALUZAS lo autorice
de manera expresa y por escrito, el Sitio Web que realiza el enlace
podrá reproducir, de cualquier manera, el Sitio Web, incluirlo como
parte de su Web o dentro de uno de sus "frames" o crear un "browser"
sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web.
En la página que establece el enlace no se podrá declarar de ninguna manera que FINCAS ANDALUZAS ha autorizado tal enlace, salvo que FINCAS ANDALUZAS lo haya hecho expresamente y por escrito. Si la entidad que realiza el enlace desde su página al Sitio Web correctamente deseara incluir en su página Web la marca, denominación, nombre comercial, rótulo, logotipo, slogan o cualquier otro tipo de elemento identificativo de FINCAS ANDALUZAS y/o del Sitio Web, deberá contar previamente con su autorización expresa y por escrito.
FINCAS ANDALUZAS no autoriza el establecimiento de un enlace al Sitio Web desde
aquellas páginas Web que contengan materiales, información o contenidos
ilícitos, ilegales, degradantes, obscenos, y en general, que
contravengan la moral, el orden público o las normas sociales
generalmente aceptadas.
FINCAS ANDALUZAS no tiene facultad ni medios humanos y técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios Web que tengan establecidos enlaces con destino al Sitio Web. FINCAS ANDALUZAS no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo al Sitio Web que establece ese enlace con destino al Sitio Web, en concreto, a título enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.
9. DURACIÓN Y MODIFICACIÓN
9.1. FINCAS ANDALUZAS podrá modificar los términos y condiciones aquí
estipuladas, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la
misma forma en que aparece este Aviso legal o a través de cualquier tipo
de comunicación dirigida a los Usuarios.
9.2. La vigencia temporal de este Aviso legal coincide, por lo tanto,
con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o
parcialmente, momento en el cual pasará a tener vigencia el Aviso legal
modificado.
9.3. Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares, FINCAS ANDALUZAS podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos de la página, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en el presente Aviso legal.
10. GENERALIDADES
10.1. Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo
informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación
del Aviso legal.
10.2. En caso de existir discrepancia entre lo establecido en este Aviso
legal y las condiciones particulares de cada servicio específico,
prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.
10.3. En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de este
Aviso legal fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su
totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano
administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a
las otras disposiciones del Aviso legal.
10.4. El no ejercicio o ejecución por parte de FINCAS ANDALUZAS de cualquier derecho o disposición contenida en este Aviso legal no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
11. JURISDICCIÓN
Las relaciones establecidas entre FINCAS ANDALUZAS y el Usuario se regirán por lo dispuesto en la normativa vigente acerca de la legislación aplicable y la jurisdicción competente. No obstante, para los casos en los que la normativa prevea la posibilidad a las partes de someterse a un fuero, FINCAS ANDALUZAS y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, someterán cualesquiera controversias y/o litigios al conocimiento de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Cádiz.